StrideUp , 모두 이전 도이치 뱅크의 사케브 자만과 로한 트리베디 지난해 설립 된 영국의 시작은, 더 쉽게 사용할 수있는 민간 주택 부문 내에서 공유 홈 소유권을 확인하고 싶어.
여름에 시작된이 회사는 귀하가 나머지 부분을 계속 임대하는 동안 집의 일부를 구입할 수있게합니다. 트리 베디 (Trivedi)는 저에게 모기지 (mortgage)에 대한 대안을 제공하는 것이라고 생각합니다.
StrideUp의 공동 창립자는 2016 년 공식 통계를 인용 해 영국의 주택 가격은 평균 연봉의 7.6 배로 20 년 전보다 2 배 이상 높다. 반대로 처음 구매자에게 제공되는 평균 모기지 금액은 월급 3.6 배에 불과합니다.
공유 소유권 - 귀하와 귀하의 집주인이 함께 살고있는 집의 비율을 소유하고있는 공유 소유권은이 문제에 대한 하나의 해결책입니다. 당신이 더 많은 것을 살 여유가있을 때, 결국 현재의 시장 가치로 지분을 늘리면 (그리고 차례로 임대료를 낮추십시오), 결국 당신은 집을 완전히 소유 할 때까지 또는 기존의 담보를 확보 할 수 있습니다.
"우리의 전형적인 고객은 20 대 중반 / 후반에서 30 대 후반의 처음 구매자입니다. 그들은 5 년 넘게 임대했으며 부동산 사닥다리를 타기를 원했지만 전통적인 주택 융자 금융은 살고 싶은 곳과 살 수있는 곳 사이의 격차를 해소 할 수 없습니다. "라고 Trivedi는 말합니다.
"StrideUp은 모기지를 사용하여 주택을 구입하고 100 % 소유하고있는 것보다 임대하는 (그리고 아무것도 소유하지 않은) 주택 소유의 이원성을 무너 뜨립니다. 스트라이프 업 (StrideUp)을 통해 사람들은 주택의 일부 (10 % 또는 20 %)를 구입하고 부동산에 살면서 점차 소유권을 높일 수 있습니다. "
경쟁자들에 따르면 트라이 든은 영국에서 가장 가까운 공모는 정부의 공동 소유 제도로 잘 알려져 있으나 공급이 제한되어 있다고 지적했다. 스트라이드 업 (StrideUp)은 주택 구매자가 공개 시장의 어떤 부동산에서든 집을 선택할 수있는보다 유연한 제품을 제공합니다. 그들은 그들이 원하는 곳에 살 수 있고, 그들이 원하는 재산의 유형으로 수년간 대기자 명단에 올 필요가 없습니다. "라고 그는 말합니다. 그 공간을 눈 감아주는 또 다른 시작은 Unmortgage 다 .
StrideUp이 작동하는 방식은 예비 주택 구입자로서 가입하고 시작 웹 사이트를 통해 신청하는 것입니다. 그런 다음 기술 / 알고리즘에 따라 평가를받으며 목표로 삼아야 할 예산 또는 최대 재산 가치를받습니다. 다음으로는 오픈 마켓에서 귀하의 필요에 가장 잘 맞는 부동산을 찾은 다음 StrideUp에 제출하여 승인을 받으십시오.
그런 다음 창업자의 데이터 모델을 통해 판매자에게 제공하기 전에 부동산에 대한 공정한 제안 여부를 결정할 수 있습니다. 오퍼가 승인되면 StrideUp은 구매 프로세스 (측량 자 및 간청자를 준비해야하는 곳)를 통해 지원하고 교환 준비가되면 추가 자금을 제공합니다.
StrideUp의 비즈니스 모델은 부동산 투자 플랫폼과 비슷합니다. 이것은 기관 투자가들이 신생 기업이 주택을 부분적으로 매입하고 대부분의 수익을 감당하는 데 필요한 자금을 많이 훔친다는 것을 알 수 있습니다 (예 : 임대료와 각 부동산 평가의 증가량). 점유자가 시간이 지남에 따라 지분을 늘리거나 집은 판매를 위해 공개 시장에 다시 설치됩니다). StrideUp 자체는 투자자에게 창업 비용 및 관리 수수료를 부과함으로써 수익을 창출합니다.
이를 위해 영국 회사는 종자 자금으로 160 만 파운드를 공개합니다. 이 라운드는 Picus Capital이 이끄는 주식 및 부채 금융, 기술, 금융 및 부동산 전문 지식을 갖춘 천사 투자가 그룹과 혼합되어 있습니다.