https://techcrunch.com/2017/10/23/nested-36m/?ncid=rss
중첩 된 주택은 이전 주택을 매각하기 전에 새 주택을 구입할 수 있도록 현금 서비스를 제공하는 영국 부동산 중개인이 3600 만 파운드를 추가 자금으로 모금했습니다. 이번 라운드는 Rocket Internet의 Global Founders Capital이 이끌었으며 2 년이 채 안된 신생 기업의 총 자금은 5 천만 파운드에 불과합니다. 결국 주택 매매는 꽤 자본 집약적 인 사업입니다.
2016 년 1 월에 출시 된 Nested는 주택 판매에 필요한 모든 서비스를 제공하여 최고급 부동산 중개사와 경쟁하지만 주요 차이점이 있습니다. 밸류에이션, 마케팅 및 판매를 처리하는 것 외에도 신생 기업은 현금 서비스로 시장 가치의 97 %를 제공하여 기존 주택을 구매하기 전에 새 주택을 구매할 수 있습니다. .
이것은 최종 예산이 무엇인지를 포함하여 주택 판매 및 구매의 스트레스와 불확실성을 상당 부분 제거 할뿐만 아니라 두려운 자산 '체인'에 결코 빠지지 않으며 잠재적으로 원하는 주택을 놓치지 않도록합니다 , 또는 귀하의 재산을 판매하기를 무기한으로 기다리고 있습니다.
그 대신 Nested는 집 판매에 소요되는 시간에 따라 2-4 % (VAT 포함)의 수수료를 부과하고 초기 금액을 초과하여 해당 부동산을 판매하지 않으면 해당 수수료를 반으로 줄입니다. 평가 (나는 일어날 필요가 없다고 들었다). 아이디어는 항상 정품 시장 가격 이상을 얻으려고 시작을 장려하는 것입니다. 또한 Nested가 70/30의 차이를 나눈 것으로 보인 원래 가격 책정 모델 과 약간 다릅니다 .
과거에 온라인 지불 회사 인 GoCardless를 공동 창립 한 Nested Co-Founder Matt Robinson은 Startup의 가장 큰 판매 깔때기가 경쟁사와의 주택 판매를 시도하는 사람들의 나쁜 경험이라고 말했습니다. 그는 저가형을 목표로하는 온라인 전용 부동산 중개인으로 현재의 시장을 구성했지만 정면 수수료를 부과하지만 집을 팔지는 않을 것으로 거의 보장되지 않고 기존의 벽돌 형 모르타르 에이전트는 더 이상 추가하지 않습니다. 이전에는 목록 및 시장 데이터가 온라인으로 이전 한만큼 가치가있었습니다.
Nested에서 그는 신생 기업이 상당한 가치가 추가 될 수있는 장소를 발견했다고 믿습니다. 최소 가격에 대한 확실성과 주택 판매 비용은 최종 판매 가격에 영향을 미치지 않으면서도 현금을 제공합니다. "가정 판매자는 중요한 것이 두 가지만 알지요. 돈을 얼마나 많이 팔고 언제 돈을받을 지"라고 Robinson은 말합니다. Nested를 사용하면 둘 다 보장됩니다.
견인차에 관해서는, 나는 proptech 신생 기업이 매월 50 가구를 거래하고 연간 1,000 만 파운드를 예약 판매로 돌리고 있다고 들었다. 현재의 수요를 기반으로, Nested는 다음 몇 달 안에 런던 주택 판매의 1 퍼센트를, 내년에는 5 ~ 10 퍼센트를 기대하고 있습니다.
한편, Nested는 새로운 자본을 사용하여 런던에서 초기에 공격적으로 성장하고 영국 전역으로 확장 할 계획입니다. "투자는 가정 판매자에게 일반적인 확실성과 일반적인 경험을 훨씬 능가하는 상쾌한 고객 경험을 제공하는 솔루션 제공에 중점을 둡니다. 부동산 대행사 내에서 "라고 말합니다.