출처 : https://techcrunch.com/2018/11/05/sf-fines-two-landords-2-25-million-for-illegal-airbnb-rentals/
샌프란 시스코시 변호사 데니스 에레라법을 내려 놓고있다. 오늘, Herrera의 사무실은 도시의 2 명의 부동산 소유주와 225 만 달러의 합의를 발표했습니다. 에레라 (Herrera)의 사무실은 언론 보도에서 대주주 인 대런 (Darren)과 발레리 리 (Valerie Lee)가 합법적으로 주거용 세입자에게 부지를 임대하는 것이 아니라 샌프란시스코의 주택 위기 동안 불법 호텔 체인을 운영했다고 밝혔다 .
오늘 정착의 일환으로, 임차인은 최소한 2025 년 5 월까지 단기 임대로 아파트를 임대 할 수 없습니다. 부동산 소유자는 조사 비용과 기타 벌금을 충당하기 위해 도시에 225 만 달러를 지불해야합니다.
"이것은 우리가 우리 플랫폼에서 원하는 주인 유형이 아니며, 시가 규칙을 시행하는 데 필요한 도구를 갖추었기 때문에 기쁘다"라고 Airbnb대변인은 TechCrunch에 말했다. "우리는 샌프란시스코에서 합법적 인 홈쇼핑을 자랑스럽게 생각하며 시티와 계속 협력하기를 기대합니다."
Herrera는 처음 2 명의 소유주를 퇴거시킨 후 2014 년 4 월에 소유주를 상대로 소송을 제기했으며 단기 임대를 위해 그 부동산을 사용하기 시작했습니다. 리스 (Lees)는 2015 년 5 월 276,000 달러에 정산되었지만 단기 임대료로 부동산을 계속 제공하는 것을 금지 한 법원의 금지 명령을 위반했습니다. 2 년의 조사의 일환으로, Herrera의 사무실은 Lees가 금지 명령의 처음 11 개월 동안 5,000 번 이상 명령을 위반했다고 판결했습니다. 그 때, Herrera의 사무실에 따르면 Lees는 단기 임대료로 900,000 달러 이상을 예약하고 70 만 달러의 이익을 냈습니다.
리스 (Lees)가 마침내 불법 행위를 중단 한 것은 나중에 발생한 폭력 사건의 발진이 밝혀진 이후였습니다. 임원이 부당하게 이익을 얻지 못하도록하고,이 계획을 고려하여 다른 사람에게 메시지를 전하기 위해 Herrera는 2018 년 5 월에 금지 명령을 집행하기 위해 법원에 신청하여 오늘의 합의를 촉구했습니다. 225 만 달러의 합의금은시의 단기 임대 법을 포함하여 조사 비용과 미래의 소비자 보호 집행 비용을 충당 할 것입니다.
도시 법률의 일환으로, 샌프란시스코는 30 일 미만의 기간 동안 아파트를 임대하는 부동산 소유주에게시의 단기 임대 사무소에 등록 할 것을 요구하며 해당 유닛의 영구 거주자가되어야합니다. 그러나 에어 비앤비 는 새로운 법률을 잘 채택하지 못했습니다 . 2016 년 6 월 에어 비앤비는 샌프란시스코에 대해 법이 8 월에 시행되는 것을 막을 목적으로 소송을 제기했습니다. 2017 년 5 월을 앞두고 Airbnb는 도시와의 소송을 해결했습니다.
이 합의안은 에어 비앤비 에 에어 비앤비에 등록 된 모든 주택에 대한 월별 목록과 샌프란시스코가 해당 유닛이 등록되었음을 확인하는 정보를 도시에 제공하도록 요구 했다. 그 당시 샌프란시스코에 등록 된 렌트 호스트는 2,100 명에 불과했지만 Airbnb에는 8,000 명 이상이 등록되었습니다.
리스에 관한 사건의 경우,시의 변호사 사무실은 문제의 14 개 단위 중 어느 것도시에 등록되지 않았다고 말했다.